龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地招租競(jìng)租公告
發(fā)布時(shí)間：2020-10-30
漳州圓山發(fā)展有限公司為規(guī)范龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，擬對(duì)龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地承租單位進(jìn)行公開競(jìng)租，凡具有本競(jìng)租文件所述經(jīng)營(yíng)能力的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，均可能成為合格的競(jìng)租人，競(jìng)租具體事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、出租人：漳州圓山發(fā)展有限公司；
2、競(jìng)租標(biāo)的：龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃權(quán)；
3、承租范圍：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于龍江南路以西、圓山大道以南龍江新苑小區(qū)23棟一、二層，建筑面積約3270.5㎡，套內(nèi)面積3013.78㎡，其中一層套內(nèi)面積1380.34㎡，二層套內(nèi)面積1633.44㎡。
承租方使用范圍包含承租區(qū)域內(nèi)專有部分、房屋外墻、門口停車場(chǎng)、外圍通道及其配套設(shè)施（公共衛(wèi)生間、管理房、辦公室）。
4、租賃期：租賃期限暫定為5年，以合同簽訂載明日期為準(zhǔn)，如遇政策調(diào)整，另行簽訂補(bǔ)充合同。
5、租金：合同簽訂年租金額以最終承租價(jià)格為基準(zhǔn)，第一年前2個(gè)月免租金，第二年按年租金額的100%收取，從第三年起每年按上一年度遞增5%收取。每年繳納一次年租金，第一年年租金在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳交，以后每年度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。
6、場(chǎng)地用途：場(chǎng)地用途僅限于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，須依法辦妥經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營(yíng)且禁止轉(zhuǎn)租，若違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，手續(xù)辦理的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
二、競(jìng)租人資格要求：
1、凡具有本競(jìng)租文件所述經(jīng)營(yíng)能力的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，均可能成為合格的競(jìng)租人。競(jìng)租人是企業(yè)或個(gè)體工商戶的，則提供工商部門注冊(cè)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競(jìng)租人是事業(yè)單位的，則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件；競(jìng)租人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料復(fù)印件；競(jìng)租人是自然人的，則提供自然人的身份證明復(fù)印件。
2、競(jìng)租人須提供參加競(jìng)租活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3、競(jìng)租人須提供參加競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾。
4、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；
5、競(jìng)租人應(yīng)在競(jìng)租文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，競(jìng)租人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。
6、本競(jìng)租項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)競(jìng)租人的資格進(jìn)行審查。
三、競(jìng)租方式：
1、競(jìng)租方式：最高價(jià)成交法。
2、成交方式：通過評(píng)審均合格且競(jìng)租報(bào)價(jià)最高的競(jìng)租人為成交人。
3、最低限價(jià)：本項(xiàng)目以首年￥33000元/月作為最低限價(jià)公開出租，遵循價(jià)高者得原則選中承租方，報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。
四、競(jìng)租文件的獲�。�
凡有意參加競(jìng)租者，請(qǐng)于2020年10月30日至2020年11月6日（節(jié)假日除外），每天上午 8 時(shí) 30 分至 11時(shí)30分，下午 14時(shí) 30分至 17時(shí) 30分（北京時(shí)間），到法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（地址：福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓）購買領(lǐng)取競(jìng)租文件等相關(guān)資料。
五、競(jìng)租保證金的提交：
1、競(jìng)租保證金金額：人民幣叁萬叁仟元整（￥33000.00元）
2、競(jìng)租保證金形式：以電匯銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交。
競(jìng)租保證金匯入賬號(hào)：
開戶名稱：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司漳州分公司
開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司漳州橋南支行
銀行賬號(hào)：431272862592。
注：競(jìng)租人應(yīng)按照競(jìng)租文件的競(jìng)租保證金要求，繳交相應(yīng)的競(jìng)租保證金，且在競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間前提交。務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將保證金款項(xiàng)匯入對(duì)應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（項(xiàng)目編號(hào)：***）的競(jìng)租保證金”。未提供競(jìng)租保證金的，視為自行放棄競(jìng)租資格。未成交的，競(jìng)租保證金5日內(nèi)無息退還，成交人競(jìng)租保證金于合同簽訂后5日內(nèi)無息退還。
六、競(jìng)租文件的遞交 ：
競(jìng)租文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間）：2020年11月9日9:00 時(shí)，提交地點(diǎn)為福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓。
逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，出租人不予受理。
七、公示網(wǎng)址：
本次競(jìng)租公告在中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.chinabidding.com.cn/）、漳州圓山發(fā)展有限公司（網(wǎng)址：http://zzysdc.com/）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（網(wǎng)址：http://gxq.zhangzhou.gov.cn/）公開發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
出租人：漳州圓山發(fā)展有限公司
地 址：福建省漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓510室
電 話：0596-6289952 聯(lián)系人：陳先生
項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓
電 話：0596-6963678 聯(lián)系人：張先生
2020年10月
圓山發(fā)展公眾號(hào)